高雄電梯大樓九如國  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左營買房推薦美術館車站內惟商圈正街上透天三樓/可住可辦可店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 12

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：35.79 萬/坪
地址：高雄市鼓山區裕民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.5 坪
附屬建物面積：4.99 坪
其他面積：4.95 坪
土地面積：19.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：九如國小市立鼓山高中附設國中
生活機能：內惟商圈內惟市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視您的需求而定

此物件對於尋求「投資收租」或「自備資金充裕、願意投入裝潢者」來說具有很高的吸引力。其主要理由在於內惟商圈正街的位置稀缺性與騎樓停車位的附加價值，加上住商兩用的彈性，長期持有利基不錯。然而，鑑於屋齡 38 年且需回租半年，若您屬於急需入住的首購族或對老屋結構風險較敏感的買方，則建議慎重評估後續裝修預算及銀行貸款額度。若預算允許並做好資金預留，這是一筆具備增值潛力的資產配置。

問與答

我要發問

左營買房推薦

張文綺(仲介，收取服務費)

暱稱：張文綺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0939-901804

訂閱：0 (加入)

巨蛋捷運加盟店

經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第448123號

左營買房推薦,高雄電梯大樓張文綺 0939-901-804

嗨！大家好，我是您專業的房仲好夥伴！專營高雄房產買賣的我，堅持誠實、負責和細心！您在尋找夢想房屋的過程中，讓我能夠用沉穩和謹慎的態度，為您提供最優質的服務。

我熱愛與客戶互動，用幽默的方式讓交易過程更輕鬆愉快。而我也理解每位客戶的需求，將同理心融入每一次的溝通，力求達成最滿意的結果。無論您是首次購屋還是投資房產，我都會全力以赴，幫助您找到最合適的選擇！

如果您對高雄的房產市場有任何疑問或想了解的地方，別猶豫，立即與我聯絡！讓我們一起開啟尋找夢想家的旅程！?✨

我家粉絲團